Administração de Condomínios
Serviço Online
Cada condómino terá uma password para ter acesso a este serviço:
- Terá informação regularmente atualizada
- Terá informação financeira / contabilística do seu condomínio ex.: Balancetes, saldos bancários, entre outras…
- Consulta do estado das quotas
- Terá acesso fazendo login
Vistorias e controlo
- Vistorias periódicas ao condomínio
- Verificação de prazos de inspeção de elevadores
- Vistoria e inspeções de gás para propriedades privadas e do condomínio
- Verificação dos extintores prazos e estado dos mesmos
- Regulamento do Condomínio
- Assegurar a publicitação das regras respeitantes à segurança do edifício e dos equipamentos de uso comum.
Administração
- Elaboração de convocatórias e respetivo envio
- Elaboração de atas para delegação de poderes de representação em Assembleias, redação e respetivo envio das Atas
- Execução das deliberações tomadas em Assembleia de Condomínio
- Representação do Condomínio perante as Autoridades Administrativas e Judiciais
- Cumprimento da obrigatoriedade da existência de Seguro do Condomínio (Responsabilidade Civil e Edifício)
- Mediação de conflitos respeitantes às partes comuns
- Contratos de fornecimentos de serviços, celebração de contratos com as empresas prestadoras de serviços, fiscalização e controlo dos serviços contratados
Gestão Financeira
- Elaboração do Orçamento Anual e controlo do mesmo
- Apresentação de orçamentos necessários para realizar as reparações e outros atos à conservação dos bens / áreas comuns
- Emissão de Avisos para cobrança de quotas
- Emissão de Recibos de pagamento de quotas
- Elaboração de mapas de pagamento de quotas
- Liquidação das despesas do Condomínio
- Envio de relatório de contas, trimestralmente
- Proceder à abertura de contas bancárias (em nome do Condomínio) ou manter a mesma conta e alterar entidades responsáveis
Outros Serviços
- Jurídico
- Gestão de Propriedade
- Manutenção (Pinturas, canalização, pavimentos, piscinas, etc…)
- Gestão de Alojamentos Locais