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Administração de Condomínios

Zona Oeste
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Serviço Online

Cada condómino terá uma password para ter acesso a este serviço:

  • Terá informação regularmente atualizada
  • Terá informação financeira / contabilística do seu condomínio ex.: Balancetes, saldos bancários, entre outras…
  • Consulta do estado das quotas
  • Terá acesso fazendo login
Vistorias e controlo
  • Vistorias periódicas ao condomínio 
  • Verificação de prazos de inspeção de elevadores
  • Vistoria e inspeções de gás para propriedades privadas e do condomínio
  • Verificação dos extintores prazos e estado dos mesmos 
  • Regulamento do Condomínio
  • Assegurar a publicitação das regras respeitantes à segurança do edifício e dos equipamentos de uso comum.
Administração
  • Elaboração de convocatórias e respetivo envio
  • Elaboração de atas para delegação de poderes de representação em Assembleias, redação e respetivo envio das Atas
  • Execução das deliberações tomadas em Assembleia de Condomínio
  • Representação do Condomínio perante as Autoridades Administrativas e Judiciais
  • Cumprimento da obrigatoriedade da existência de Seguro do Condomínio (Responsabilidade Civil e Edifício)
  • Mediação de conflitos respeitantes às partes comuns
  • Contratos de fornecimentos de serviços, celebração de contratos com as empresas prestadoras de serviços, fiscalização e controlo dos serviços contratados
Gestão Financeira
  • Elaboração do Orçamento Anual e controlo do mesmo
  • Apresentação de orçamentos necessários para realizar as reparações e outros atos à conservação dos bens / áreas comuns
  • Emissão de Avisos para cobrança de quotas
  • Emissão de Recibos de pagamento de quotas
  • Elaboração de mapas de pagamento de quotas
  • Liquidação das despesas do Condomínio
  • Envio de relatório de contas, trimestralmente
  • Proceder à abertura de contas bancárias (em nome do Condomínio) ou manter a mesma conta e alterar entidades responsáveis

Outros Serviços

  • Jurídico
  • Gestão de Propriedade
  • Manutenção (Pinturas, canalização, pavimentos, piscinas, etc…)
  • Gestão de Alojamentos Locais